【 市 场 关 注 】

老唐是我以前的创业伙伴,后来因为价值观不一样退出了公司。今天上去他办公室拿书的时候我跟他聊天,聊了两个多小时。

金九已经接近尾声,汽车销售的黄金九月不仅没有给车市带来太多惊喜,新车降价不断,也给二手车市场带来了不少的影响。近日,记者走访东营的二手车市场了解到,由于新车纷纷降价、从事二手车交易的商家变多,二手车回收渠道缩小使得二手车市场也出现了金九不金的尴尬场面。

  • 8月21日,北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托北京市12345政府服务热线,开通了打击“黑中介”投诉举报专线。对于违规中介将依法予以高限处罚、注销备案、停业整顿直至吊销营业执照等措施,涉及刑事犯罪的,移送公安部门予以严惩。

  • 8月23日,上海土地市场成功出让一幅位于松江工业区的租赁住房用地,最终被华润置地以底价18250万元拿下,成交楼板价3592元/平,溢价率0%。

  • 网赌十大信誉的平台,8月23日,华人置业(00127.HK)公告称,截至23日,公司在公开市场以总代价约132亿港元购买中国恒大(03333.HK)约8.57亿股股份,占比6.57%。除了华人置业持股的部分之外,华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵个人持有3.15亿股股份,占比2.42%。至此,刘銮雄家族持有恒大约9%的股份。

  • 近日,深圳市政府正式印发《深圳市工业区块线管理办法》,严禁在工业用地中安排成套商品住宅、专家楼、商务公寓和大规模的商业和办公等建筑功能,并鼓励在新型产业用地建设无污染生产厂房。

我在学心理,我不用脑袋就用身体听刚开始他讲了一些,公司,具体事情我听但是我心里觉得有点烦躁,因为我觉得他可能也心里烦躁,传到我身上来了。后来我跟他讲的时候他狡辩,就说不是。他说如果我是国家一级心理师的话,他也承认是,但我不是只是看说话根本判断不出来,所以他不承认。

新车降价为二手车

【 一 周 综 述 】

刚开始他讲话的时候双手放那个桌子上的,就是一般看人说话的时候看他的肩膀,如他肩膀打开,说明他完全对你敞开心扉,如果他肩膀就没打开,说明他对你有所保留,刚开始他跟我讲话的时候,他的确是这样。后来我讲这之后,他就反驳我,他反驳我之后我就挺想听的,过了不到五分钟十分钟,他就开始跟我转移话题讲别的,讲别的,讲讲他的教育梦想,讲了这些之后,我发现那一刻我心里是很开心的,因为我真的觉得这才事是他想做的事情。我看到他的肩膀就慢慢的依靠在椅子上,然后就是慢慢的打开就很放松,很自然的跟我聊天,这时候发现他心真的打开了。

金九不金的主因

在两周调整之后,上周楼市出现反弹,据上海中原地产数据显示:上周(8.20-8.26)新建商品住宅成交面积17.5万平方米,环比增加32%。

然后我们聊了很多,包括他提到的微商梦,他以后要找1万个人做他代理,然后各种梦想,然后他说他要去给企业老板做培训。我觉得老唐,很有气势,很会宣传。!这一点很值得我学习。

25日,记者来到位于西四路五干桥附近二手车交易市场发现,前来看车的市民较少,各家在店面前摆放了几辆二手车在售。

从成交前十榜单可以看出,有两个项目一次签约超过百套,表明市场购买力还在稳定释放中。上周多幅土地以底价成交,这对未来预期有较大指引作用,随着市场预期下调,以及9月市场供应的增多,未来客户的争夺会越来越激烈。上周供应开始回升,入市面积20.6万平方米,环比增加16.6%。入市产品也达到6个,并且只有1个项目单次投放量少于100套。而当前成交量在逐步恢复中,一旦购买力减弱,不排除在价格上形成较大压力。

后来他就批评我,他说我特立独行就是不爱交朋友。说我喜欢待在的我世界里不爱走出来,难道看不到这个世界外边的变化。说我喜欢夸别人牛逼,看到都是别人的好。他说他眼里只有只有自己,没有什么人特别厉害,都是靠自己去拼出来的。

“今年二手车的销量明显低于去年,起码下降了30%左右。”从事二手车交易的盖女士对记者说。“今年二手车市场的确不景气,主要原因在于今年车市较为萧条,新车降价幅度大,二手车无法体现出价格优势。再加上前段时间西四路的改造更是雪上加霜,来我们这选购二手车的客流量明显减少。”其他次要的原因就是现在从事二手车交易的商家越来越多,竞争压力增大;今年比较明显的一个特征就是平时较为畅销的日系车难卖。

上周接连爆出多家房企缩减业务或者裁员。李嘉诚家族旗下的长江实业上海公司,已悄然展开大裁员,涉及裁员的包括投资、营销、工程管理等多个部门。8月23日上午,有自媒体报道称上海最大的房企绿地集团将迎来裁员风暴,并称绿地集团董事长、总裁张玉良近期对京津冀、上海、及广深事业部总经理做出尽快完成瘦身的指示,裁员比例高达10%-30%。此外,华夏幸福也因市场变化对公司团队进行了大幅“瘦身”。8月24日,有消息称,因战略收缩,华夏幸福天津事业部已就地解散。

我觉得这就是我的一种性格特征。我也在慢慢改变,自己总爱看书,不懂就去学,后来发现可能真的容易封闭,所以我现在就每周见几个牛人跟他吃饭,然后跟他交流。这是我成长加快一个原因。

另一家从事二手车交易的周女士分析说,“除了新车降价外,现在东营实行汽车尾气排放国三标准,以前我们都会从北京、淄博等外地收购二手车,但是现在达不到国三标准的车不能在东营行驶,从外地收购的渠道缩小。”

尽管不少房企中报业绩不错,但是一些调整已经看出市场为妙变化。作为企业内部而言,做市场调整一定是在行业发展比较快的时候,市场好可以弥补结构调整时带来的负面影响。但目前来看,随着越来越远多城市加入调控行列,市场全面降温或已不远。一方面销售端将遇到压力,资金紧缺也将持续给房企施压。另一方面,随着市场集中度增加,一些竞争力不强的企业持续拿不到地,进一步被边缘化。下半年房企洗牌动作将越来越明显。

人可能就容易夸大自己或者骄傲,当你喜欢愿意多接触牛逼的人的时候,你还把他们那些身上东西都学过来,然后安装在自己身上。乔布斯的偶像是位天才,演唱家,天才诗人。甚至连他的女朋友,他好像女朋友他都追到了。就是你喜欢一个人喜欢到一定程度的时候,你会把他的好东西都想放在身上去模仿去学习它。崇拜,牛逼人,是一种精神,一种信仰,一般人如果不懂话就让不懂嘛,也没什么好解释的。

接着,记者来到东一路某高档车的二手车部,“按照往年情况分析,今年新车应该在八九月份出现价格回升,但是到今年九月份毫无反弹迹象。不升反降的新车市场给二手车带来了巨大的挑战。”李总监告诉记者。一些高档二手车目前市场销售较少,多数以私下消化为主,“比如说朋友之间互相置换、拿车去抵账、转到外地消化卖掉。”

我就跟老唐真的是性格相差很大,他特别喜欢聊天,讲话,就滔滔不绝滔滔不绝的讲。我就是一个倾听者,就听完天我就走,好的我就拿走,不好了我就舍弃。

只要价格合适

我们的老师是一个成功的商人,自己经营一家公司,是一个从草根创业成功的创业者。我们学校领导就是看着我们的那个老师,怎样从一个学生奋斗到一个成功人士的。那些老师说,他们看到老唐身上有以前我们老师的影子。他说也许以后会成功,但是他不想做别人第二,他只想做他的第一个人!他有了许多的创业故事跟经历。说他喜欢在舞台上讲话,喜欢就谈价值观去影响别人,让别人变得越来越好,他说他是个教育家,而不是企业家。

旧车依然收购

然后我们还提到了我们的一个学长,我们的学长是怎样从一个销售慢慢开创出自己事业。然后他说老常说以后他也能够像那学长一样做得牛逼。只是时间的问题而已,他很自信。

“虽然今年的二手车交易量下降,但是如果遇到合适的价格,合适的二手车还会继续收购,目前还没有存在库存大的压力。”二手车不像新车,每年都会推陈出新,旧车只要价格合适回收过来早晚都会卖出去,盖女士说。这并不意味着从事二手车交易就是一本万利的事情,在车市较为萧条的今年,二手车交易最大风险主要在于给旧车估价的环节。“一辆07年的车也许本身只值5万元,但是我们在收购时给人家5万2千元。这样后期再卖的时候就只能赔钱卖出去。”

老唐说他毕业三年之后,会搬到外边的公司就不会呆在学校里面。我想做什么?我说,我这几年先把英语学好,再加上编程,有自己想做事情,以后跑国外!我一直为这个努力!所以错过了你们的创业,也许以后错过了更大的机会,但是那又怎么样,我不在意!

买二手车还是新车

我很满意现在选的生活方式和节奏,这是我想要的。创业过程中留给我的财富,我会好好吸收消化,化为我前进的动力!

仁者见仁智者见智

同样的价格买辆新车还是二手车?“我觉得各有各的需求,新车降价不等于二手车就没市场了。”周女士说,比如说,一辆低配的捷达要六万左右,我们这有一辆2000年的奥迪A6也在6万左右,这就看客户更看重哪方面。通常车主都会先对比一下新旧车的价位再做打算。“在6万左右的旧奥迪和新捷达,那个客户就选择了旧奥迪。”周女士说,那些保养较好,行车里程较短,使用年限较短、品牌较高档的畅销车型,在二手车市场还是有很大的购买需求的。“一般五年内的旧车,和比较保值的大众车,在二手车市场是最受欢迎的。”周女士说。

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