内地房地产行业应该如何自处,买了房的应该去哪哭呢

近日,有消息称,广州中介抛出一批八折、八五折的房源,这批房都是来自银行的不良资产拍卖,说白了,就是买房人断供了。

回答:

想想自己吧,你现在有能力过上自己想要的生活了吗,在经济拮据的情况下买了房的人,你现在是否被每月的房贷拖累了,不敢和朋友聚会,不敢去游玩,上下班能走路就不坐地铁,能坐地铁就不打车,你有多长时间没有和朋友看电影、逛街了,你有多久没有买衣服、包包、鞋子了。你还年轻,却已经过上了要为了房子节衣缩食的生活了,这是你想要的吗?

广州出现断供,投资者何去何从?

回答:

近些年一直在疯涨的房价,尤其是北、上、广等一线城市,房价居高不下,有人调侃,“辛苦奋斗一辈子,到头来只能买个洗手间”,我也想去北上广奋斗,异想天开的时候也会到处查询北京的房价,看看自己要挣多少钱才能买上一套房(不考虑户口等问题,纯差钱),计算着自己奋斗一生能不能买上房子。后来想明白了,什么时候“买房子”成了我要一生为之奋斗的目标了?这太可怕了,等于我还没有足够的钱买房前我要一直租房住,我想的不是慢慢提高自己的技能和知识涵养,而是单纯的想要一套房子。等我想通之后,我还是会想买房,嘿嘿,但是心态已经完全不同了,我提高了自己的专业技能和知识储备后,如果有条件,那可以入手一套房子,毕竟有一套完全属于自己的房子也是我想要的生活的一部分;如果还没有条件,那就先算了,我不想自己砸锅卖铁,到处借钱凑出一套房子,这样即使我暂时住上了这套房子,我也会被日后要还的贷款、借款和人情压得喘不过气来,这就不是我想要的生活了。

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回答:

希望我们都能有个家,一个温暖的家,不是一栋空荡荡的房子。

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回答:

看到这个消息时感觉有些滑稽,人家都说百年好合,恭喜结婚,以前连离婚都要考虑再三,不敢对外张扬,可称为家丑的事,现在却能大摇大摆共同到民政局协议离婚,还开开心心,有说有笑,仿佛离婚是一件值得高兴的事。

数据显示,三四线年轻人房租房贷所占收入30%以上的比例比一线城市高6%,而房贷占收入一半以上的竟达到15.1%;存款方面,“30岁之前无存款”比例已达35.7%。

香港的经济就毁在一批房地产商手里,现在只能接受阵痛,政府再不解决居者有其屋问题,真的会被百姓唾弃了!

在上海徐汇区婚姻登记中心,刚开门就陆续有众多市民来到大厅排队等候办理业务。

从此之后三四线城市年轻人,奢谈理想。

回答:

今天早上看新闻,上海最近离婚居然要排队了?!还是“开开心心把婚离”?!真是世界奇闻!

土地流拍,开发商何去何从?

降价促销!走得快!还有好世界!

你说,总要有个家啊,但是正确的不应该是“有家人的地方就是家”吗?房子不能和家划等号呀。

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预警!立马步入后尘!

图/网络

数据显示,2018年开年至7月底,一线城市土地流拍共有13宗,创下2012年以来的新高;二线城市土地流拍共154宗,同比增长200%;三四线城市土地流拍合计达629宗,同比增长121%。预计到年底,整体流拍规模,应该会创造历史吧。

香港利息涨了,

确实,随着传言愈来愈盛,居民宁可信其有,纷纷把婚离。有的人离婚买房,是因为算了一笔账,自己的退休金每月仅两千多元,而离婚后,给子女买房,可以省下约5万元,这对自己来说可是一笔巨资,所以这婚离得“值”!还有人抱着这种思想“现在不买,以后可能更贵了,所以要抓紧一切机会买房”。甚至还有90多岁高龄的老人也在排队离婚,只因为那虚无的传言,唉,真是好气又好笑。

三四线城市年轻人,不敢再谈理想

问题:房地产和金融是香港的标志,香港也是内地经济与全球经济相连接的纽带,香港楼市初入寒冬,其实也是对国内楼市的一种预警。

也许你笑我不懂得长远考虑,没有全局思想。但是我现在25岁,人这一生能活多少个25呢?我得用几个25来换一套房子?

这并非普遍现象,也不用引起恐慌,但投资者必须要以前车之鉴为后事之师,要清楚杠杆不是万能的,盲目加杠杆撬动的投资,和赌博并无二样。

一起入冰河世纪更加好!现在都买不起商品房了!

但是啊,房子原本就是供人居住的一个场所,足够居住就行,买那么多空房子有意义吗?买了房子有的要还着房贷,压力大不说,自己不住也不用,仅仅是“房子以后会升值”,这样的活法,抱歉,我真的想不通。

然而,楼市说冷就冷,房价不涨,投资客资金压力陡然增加;扛不住了,只能选择断供弃房。

文/夏目三

如果是,房价上涨,穷了年轻人,富了开发商,也算是经济的发展。但实际情况呢?开发商的日子,似乎也不好过。

房贷政策收紧,二套房认定以家庭为单位。许多人为买房而假离婚。

开发商为啥不赶拿地了?

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笔者之前撰文就指出,从这次三四线楼市爆发的原因看,棚改货币化是直接因素,而长期的经济形势和人口流出状态,会让三四线楼市涨得快,但不会持久。

投资,一方面充满着不确定性,外行看起来,就是在赌博;另一方面,投资是一门科学,所以,总有人一如既往的保持稳健。

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而且房价上涨带来的后果,会让一批三四线城市的年轻人失去信心;不要只看棚改拆迁带来的财富效应,但是毕竟没有产业经济支撑,这波楼市一夜之间就让很多人辛苦攒了很多年的财富,变成了纸面上的财富;让很多人慢节奏的生活,一下子就变成了负债的日子。

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棚改暂停,去库存任务完成……如果非要加上一个限定,大概会是“胜利”完成。

负债率过高,市场不景气。可是,如果市场景气了,岂不是炒房客又要卷土重来?但樊纲曾表示:“限售限贷限离婚等是改变价格参数,限价是改变价格机制,会加重走后门的现象。限别的东西可以,限价的话市场化改革要出问题。”

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本文原创,作者刘磊,福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员,《房产投资炼金术》课程导师,多家媒体房地产专栏作者、作家。

比如,很多人都关注资产的价格问题,但价格并非资产的核心,因为这是短期的浮动的,并不能折射资产的本质。真正要衡量的,是资产的价值、内在竞争力、行业前景、市场环境等各方面因素。这些不但决定了资产的真正价值和未来走势,也决定了资产的安全边际,保证投资者财富的长治久安。

然而,对于一些买房人,尤其是三四线城市买了房投了资的购房者,这个“胜利”是苦涩的。

所以盲目追求价格指数,盲目介入过热的市场,是这次楼市所有失败者共同的原因;既然市场是存在起伏的,如果只想买在最低点,卖在最高点,那么这个愿望最后就会变成幻想。对于变化不定的市场和捉摸不透的政策,投资者要想立于不败,最基本要做到两点:一、学会见好就收,不要妄图吃鱼尾;二、学会对冲风险,把资金分散到不同领域,不同市场。这是投资的基本要义,也是应对当下楼市波动的策略。

这一切都源自三四线楼市出乎意料地、如野火燎原般的爆发。

众所周知,中国南方,尤其是沿海省份,金融非常普遍。在楼市最热时,在银行管控开始后,很多投资者都是通过小额贷款、P2
P等加杠杆购房。

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